Plan Local d'Urbanisme

Le Port, une nouvelle politique est lancée…

"La révision du Plan Local d’Urbanisme, exercice réglementaire, nous offre l’opportunité de redéfinir la politique d’aménagement de notre territoire.

Il s’agit, en effet, d’inscrire Le Port dans une nouvelle prospective, celle d’être serti au sein d’une seule et même unité urbaine, agglomérant les communes de Saint-Paul et de la Possession.

Par une approche relevant, résolument du Développement Durable, notre projet s’articule autour de trois grands principes stratégiques d’aménagement :

  • La VILLE TRAVERSANTE renouant les liens historiques entre l’océan et le cœur habité du Parc National ;
  • La VILLE ÉCONOMIQUE réaffirmant son rôle portuaire et industriel de premier rang ;
  • La VILLE RÉSIDENTIELLE ET VERTE veillant à l’excellence de son cadre de vie.

Notre ambition est de bâtir une ville portuaire attrayante tout en édifiant notre territoire en pôle stratégique de La Réunion.

Pour répondre à ces enjeux,  nous ouvrons une nouvelle phase de concertation avec vous, habitants, acteurs du territoire et partenaires de notre développement.

Notre conviction est d’ancrer résolument le Port dans l’avenir, pour être ouverte à tous les potentiels, et une Ville où il fait bon vivre ".

Olivier HOARAU, Maire de Le Port

La commune du Port a approuvé le 2 octobre 2018 son Plan Local d'Urbanisme (P.L.U.).

Le P.L.U. document stratégique, exprime le projet de la commune pour les années à venir, en exposant les objectifs de la municipalité en terme d'urbanisme. Ces objectifs se traduisent par un plan de zonage et par une partie réglementaire qui précise les droits à construire ainsi que les formes d'occupation du sol possibles dans les différentes zones de la commune.

La procédure de modification de droit commun n°1 du Plan Local d’Urbanisme a été engagée par arrêtés municipaux n°2019-107 AM et n°2019-366 AM en date du 26 février 2019 et du 08 juillet 2019. Les objectifs poursuivis par la modification de droit commun n°1 du Plan Local d’Urbanisme sont les suivants :

- lever les réserves émises par Monsieur Le Préfet de La Réunion dans son courrier en date du 28 décembre 2018.

- modifier certaines parties du règlement du Plan Local d’Urbanisme, pour les rendre plus lisibles et moins sujettes à interprétation pour les porteurs de projets.

- de corriger des erreurs matérielles et d’ajuster les documents du Plan Local d’Urbanisme en fonction des utilisations du sol existantes ou projetées sur le territoire.

La modification de droit commun n°1 du Plan Local d'Urbanisme a été approuvée le 17 décembre 2019 par délibération du Conseil Municipal.

1.Pièces administratives

  • Ensemble des pièces administratives : Télécharger (PDF)
  • - Révision

    • Avis des personnes publiques associées sur le projet de PLU : Télécharger (ZIP)
    • Rapport et conclusions du commisaire enquêteur :
      • ♦ Rapport et les annexes du commissaire enquêteur : Télécharger (PDF)
        ♦ Contributions reçues pendant l'enquête publique (copie intégrales y compris pièces jointes au courrier ou au courriel) : Télécharger (ZIP)

    - Modification

    • Observations des personnes publiques associées :
      • ♦ Décision de la Mission Régionale d'Autorité Environnementale de La Réunion : Télécharger (PDF)
    • Observations inscrites dans les registres d’enquête publique :
      • ♦ Extrait du registre de la mairie centrale - siège de l'enquête publique : Télécharger (PDF)
        ♦ Extrait du registre de la mairie annexe de La Rivière des Galets : Télécharger (PDF)
    • Rapport et conclusions du commissaire enquêteur : Télécharger (PDF)

2.Pièces écrites

  • Projet d’Aménagement et de Développement Durables (P.A.D.D) : Télécharger (PDF)
  • Rapport de présentation :
    • ♦ Tome 5 : Rapport de présentation de la modification n°1 du Plan Local d'Urbanisme : Télécharger (PDF)
      ♦ Tome 6 : Dossier de consultation de la CDNPS : Télécharger (PDF)
  • Règlement : Télécharger (PDF)
  • Orientations d’Aménagement et de Programmation (O.A.P) : Télécharger (PDF)
  • Annexes :
    • ♦ Tome 1 : Servitudes Utilités Publique, Emplacements Réservés : Télécharger (PDF)

3.Pièces graphiques

  • Plan de zonage1 du PLU de Le Port approuvé le 02/10/2018 (Modif1 Edition novembre 2019) : Télécharger (PDF)
  • Plan de zonage2 du PLU de Le Port approuvé le 02/10/2018 (Modif1 Edition novembre 2019) : Télécharger (PDF)
  • Plan de zonage3 du PLU de Le Port approuvé le 02/10/2018 (Modif1 Edition novembre 2019) : Télécharger (PDF)
  • Plan de zonage4 du PLU de Le Port approuvé le 02/10/2018 (Modif1 Edition novembre 2019) : Télécharger (PDF)
  • Plan de zonage5 du PLU de Le Port approuvé le 02/10/2018 (Modif1 Edition novembre 2019) : Télécharger (PDF)
  • Plan de zonage6 du PLU de Le Port approuvé le 02/10/2018 (Modif1 Edition novembre 2019) : Télécharger (PDF)
  • Plan de zonage7 du PLU de Le Port approuvé le 02/10/2018 (Modif1 Edition novembre 2019) : Télécharger (PDF)
  • Plan de zonage8 du PLU de Le Port approuvé le 02/10/2018 (Modif1 Edition novembre 2019) : Télécharger (PDF)
  • Plan de zonage9 du PLU de Le Port approuvé le 02/10/2018 (Modif1 Edition novembre 2019) : Télécharger (PDF)
  • Plan de zonage6000 du PLU de Le Port approuvé le 02/10/2018 (Modif1 Edition novembre 2019) : Télécharger (PDF)
  • Plans périmètrés des particuliers du PLU de Le Port approuvé le 02/10/2018 (Modif1 Edition novembre 2019) : Télécharger (PDF)
  • Autres servitures et obigations du PLU de Le Port approuvé le 02/10/2018 (Modif1 Edition novembre 2019) : Télécharger (PDF)